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Villa Paloma : Revente Villa à vendre

£304.554 359.950€
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Vidéo
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Revente Villa à vendre à Partaloa, Almería

 

Villa Paloma  – Exclusive to Calida Homes. A stunning 4 bed- 3 bath ( 1 bed and 1 bath being in a totally self contained apartment) Villa in beautiful non estate setting with Spectacular Views, Privacy, Bespoke Swimming pool, Fantastic pool side Summer House/Bar, Double Garage, Covered Car Port and more..Partaloa- Almeria.

Situated in a slightly elevated position just a few mins drive and within walking of the pretty and friendly village of Partaloa where you have a couple of small shops, bars, GP, free gym etc. The much larger market towns of both Albox and Cantoria are an easy 5-6 min drive and in these alongside the weekly street markets you have all the amenities required for daily living shops, super markets, medical etc.

Please watch the accompanying walk around video and stunning aerial footage to appreciate presentation, design, layout and setting of this truly magnificent home and gardens.

This stand out from the crowd property affords 246 mtrs of useable space and is set within wonderful, well presented and very private gardens of 2,536 mtrs approx that afford spectacular views. It has been constructed to the highest quality, is very spacious has new top spec air conditioning- fly screens throughout and comprises. 
On lower level. Front door access leads into a lengthy central entrance hall.
3 double bedrooms all with fitted wardrobes the master benefitting from double door access out to a pool side porch and newly installed wet room style en suite bathroom. A huge bay fronted lounge /diner with further double door access out to gardens and central wood burning fire .
Far larger than average fully fitted kitchen with double thickness Silestone work surfaces, pin spot lighting, breakfast bar and separate utility/laundry room. Family bathroom.
On upper level and totally self contained with external stair access you have a fabulous guest apartment with a large bedroom, 2nd kitchen, balcony overlooking the pool and private terrace.
The immaculate and colourful gardens which are un-overlooked and very private have been divided into two large areas. 
The front area provides. A gravelled off street parking area (easily big enough for 10 plus cars), covered car port, double garage and a expansive terrace/patio seating/entertaining area.
Passing the apartment stairs you find a privacy wall with lockable gate that leads in the gorgeous rear garden area where you have 
A bespoke private swimming pool, Fantastic Pool side Casita come pool bar,
BBQ area, Pool shower area,  expansive terracing sun decks that adjoin the villa and a super covered corner porch/dining area.
Established easy to maintain fruit trees, yuccas and shrubs are dotted about, as is solar lighting and the views are simply spectacular.
A wow factor rural retreat to the highest quality that despite its private setting is close to amenities.

Some of Almeria's prettiest coastal/beach resorts and some fantastic golf courses are just a 40 min drive.

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 246m² Construit
  • 2.536m² Taille du tracé
  • Piscine privée
  • Partie meublé
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Private Terrace
  • Solarium sur le toit
  • 40 min vers une plage
  • 5 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
32.995€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
323.955€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
359.950€
Droits de mutation 7%
25.197€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
44 min
Murcia:
1heure 17min
Alicante:
2heure 3min
Granada:
1heure 23min
Madrid:
3heure 59min
Aéroports
Almería:
42 min
Alicante:
1heure 57min
San Javier:
1heure 27min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
359.950€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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