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Duplex Mar : Duplex à vendre

£224.217 265.000€
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Duplex à vendre à Vera Playa, Almería

 

Duplex Mar  bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex is ideally located just 400 metres from Vera Playa, offering an excellent opportunity to enjoy the beach, local amenities and relaxed Mediterranean lifestyle right on your doorstep.

The property features a bright and spacious living room with direct access to a south-east facing terrace, providing a lovely outdoor space for relaxing, dining and enjoying the sunshine.

The modern open-plan kitchen has been fully renovated and is well equipped with all appliances, creating a stylish and practical space that connects seamlessly with the main living area.

The ground floor also benefits from a shower room, while upstairs there are two generous double bedrooms, both featuring built-in wardrobes and sliding doors leading directly onto a private terrace. A family bathroom completes the accommodation.

One of the highlights of this property is the private roof terrace, offering additional outdoor space and the perfect setting for sunbathing, entertaining or simply enjoying the beautiful Spanish climate.

The duplex is fully furnished and benefits from air-conditioning, making it ready to move into and enjoy from day one.

LOCAL AMENITIES & LIFESTYLE

The property benefits from excellent access to the beautiful beaches & a wealth of leisure and sporting facilities, including three championship golf courses, two marinas and professional go-karting circuits, making it an ideal location for those looking to enjoy an active Mediterranean lifestyle.

ADDITIONAL PROPERTY COSTS

The annual IBI (council tax) is approximately €373 per year, while the community fees are approximately €60 per month 

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 113m² Construit
  • Piscine communautaire
  • Mobilier négociable
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Private Terrace
  • Solarium sur le toit
  • À proximité d'un parcours de golf
  • 2 min vers une plage
  • 2 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
23.500€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
238.500€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
265.000€
Droits de mutation 7%
18.550€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
48 min
Murcia:
1heure 10min
Alicante:
1heure 53min
Granada:
1heure 46min
Madrid:
4heure 21min
Aéroports
Almería:
43 min
Alicante:
1heure 47min
San Javier:
1heure 11min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
265.000€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque
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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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