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Casa Dove : Maison de Caractère Individuelle à vendre

£418.820 495.000€
  • Casa Dove : Maison de Caractère Individuelle à vendre à Arroyo Medina, Almería
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Maison de Caractère Individuelle à vendre à Arroyo Medina, Almería

 

A Stunning and beautifully refurbished 8-bed 5 bed Character Home set on approximately 8,000 m² of hillside land, offering fabulous panoramic views, seperate apartment. work shop, covered parking for 6 vehicles- Arroyo Medina- Almeria 

We begin on the ground floor of the main house, where a beautifully presented and spacious open-plan kitchen, dining room and lounge create a warm and inviting living area. Off the kitchen is a small hallway leading to a shower room and toilet, as well as a large pantry. The kitchen also opens directly into the garden.

The dining area easily accommodates a large dining table, while the lounge area features a wood-burning stove. From here, a few steps take you up into a spectacular second lounge with stunning views; this room opens onto two charming exterior terraces overlooking the valley.

Returning to the main lounge and dining area, a doorway leads to the lower landing, a wonderfully restored space featuring the original wooden beams and full of rustic charm. From this landing there is a good-sized double bedroom.

The staircase continues up to the mid-level, where there is a large double bedroom with an en-suite shower room and toilet.

At the top landing is the main entrance to the property, which—due to the hillside setting—leads directly to the parking area and garages.

A lovely hallway takes you from here to the remaining bedrooms. Along the hallway is a single bedroom to the left, followed by two medium-sized bedrooms, one currently used as a dressing room. At the end of the hallway there is a shower room and toilet. To the right is the master suite, which includes a very large dressing room, a shower room and toilet, and the master bedroom itself, all enjoying wonderful views over the valley.

Back down the impressive staircase to the bottom landing, a “secret” doorway leads to a small lounge, a useful storage room, and another double bedroom with an en-suite shower room and toilet. This bedroom also has its own private terrace.

The property sits within its full 8,000 m² of land which has olive and almond trees and includes a fenced garden area of around 700 m². Here you will find a charming laundry room and a separate country kitchen with traditional pizza and bread oven, a dining area and large patio doors framing more beautiful views. There are numerous peaceful seating areas surrounded by mature trees and attractive planting.

Also in the front garden area is a lovely self-contained guest apartment with a comfortable lounge, a large double bedroom, an en-suite shower room and toilet, and its own private terrace.

At the rear of the property there is ample parking, a good workshop shed and covered parking for up to six cars.

It is located just minutes from a small hamlet, around ten minutes from a town, and approximately forty minutes from the coast.

The entire property has been tastefully restored to a very high standard, preserving its traditional farmhouse character while incorporating modern comforts. Properties of this quality are rarely available in this area.

All services are connected.

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bain
  • 580m² Construit
  • 8.000m² Taille du tracé
  • Espace pour piscine
  • Partie meublé
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Internet
  • Private Terrace
  • Solarium sur le toit
  • 60 min vers une plage
  • 20 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
46.500€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
445.500€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
495.000€
Droits de mutation 8%
39.600€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
50 min
Murcia:
1heure 18min
Alicante:
2heure 4min
Granada:
1heure 20min
Madrid:
3heure 50min
Aéroports
Almería:
49 min
Alicante:
1heure 58min
San Javier:
1heure 31min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
495.000€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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