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Casa Cabuzana: Revente Villa à vendre

£380.703 449.950€
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Vidéo
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Revente Villa à vendre à Vera, Almería

 

Casa Cabuzana. An outstanding, eye catching and very spacious sea view villa- South East facing- over 4 levels with 4 bedrooms - 3 bathrooms (with options for more) situated within private , secure corner gardens in the popular and established Vera Community of Cabuzana. Huge under build garage and storage, private pool, full central heating, numerous sea view terraces and much more.

This fantastic property offers, with its location mid way between Vera Pueblo and Vera Playa, the best of both worlds. Close proximity to a vibrant town with all amenities ( soon to have the AVE high speed train terminal via Madrid) and equally close proximity to the stunning Vera coast line with beautiful beaches, great golf courses restaurants and nightlife.

Please take a look at the accompanying full walk around video to appreciate design, layout and qualities

Many benefits such as full solar system, full central heating, sea view terraces off each bedroom have been incorporated by current owner.

Double electric gate access leads via a lovely garden area & pool equipment house, to a flagstone drive and onto an electric garage door which open into a huge under build that incorporates ample secure off street parking, a utility room housing water softener, boiler etc, huge storage area, work shop and bathroom. Such a versatile space which could easily be adapted to provide additional bedrooms, a games room etc. Above this on the ground floor you have buzzer entry phone- pedestrian gate access which opens to a fantastic pressed concrete terrace - sun bathing area via canopied summer kitchen/entertaining area with Built in bread/pizza oven - BBQ. Here you'll find a private pool and a good sized covered porch -seating area off of which is front door access into the villa. On level one you have a spacious entrance hall way. Very good sized beautifully bright and airy lounge dining room with double sliding doors - that have electric blinds out to the front porch and a large bank of picture windows with Louvre blinds. A very good sized kitchen- diner with generous amounts of storage, Silestone work tops and breakfast bar. full bathroom, and a bedroom that currently is providing a lovely study with large private sea view terrace. Off of the hallway you have two sets of internal stairs one leading down to the garage level and alongside, another to level 2. On this level You have a landing area, another full bathroom with feature window looking out over gardens on to the ocean. The master bedroom with lovely sea view terrace and large bank of floor to ceiling fitted wardrobes and another double guest bedroom with private terrace. Finally up to the top level where you have a huge guest bedroom come entertainment room glazed on all sides with pull down blinds that enjoys a very large sea view terrace.

A very impressive private home in a wonderful Vera Community.

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 177m² Construit
  • 340m² Taille du tracé
  • Piscine privée
  • Partie meublé
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Chauffage central
  • Private Terrace
  • Solarium sur le toit
  • À proximité d'un parcours de golf
  • 5 min vers une plage
  • 3 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
41.995€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
404.955€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
449.950€
Droits de mutation 8%
35.996€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
47 min
Murcia:
1heure 10min
Alicante:
1heure 55min
Granada:
1heure 43min
Madrid:
4heure 17min
Aéroports
Almería:
42 min
Alicante:
1heure 49min
San Javier:
1heure 13min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
449.950€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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