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225 Southwest : Villa sur plan à vendre

£422.204 499.000€
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Villa sur plan à vendre à Vera, Almería

 

Luxury Living at it's Best on one of Almeria's most prestigious Golf complexes - Valle Del Este. Just 8 plots remaining for off plan construction of quality, contemporary, luxurious villas with private pool, oustanding views over the course and breathtaking countryside. Just 10 mins from the wonderful Vera beaches and resorts- 40 mins from Almeria airport and a short hop from many attractive imland towns, Vera, Huercal Overa, Cuevas de Almanzora etc. 

Demand for building plots on this fantastic golf resort with 18-hole golf course, 4-star hotel, spa, popular padel club, restaurants/cafes etc. is high and you certainly don't have to be a golfer ( 85% percent of those living here aren't) to appreciate that location wise - surrounded by distant mountain - seaviews  Valle Del Este offers the best of all worlds. On resort facilities are great, popular Almeria coats resorts with amazing beaches (Vera Playa, Mojacar, Garrucha etc,) are a mere 10 min drive, Easy access to airports and a number of popular inland towns and as a real added benefit it's very close to the new high speed AVE train line/ station located in Vera Town that will connect Almeria to Madrid and rest of Spain,scheduled to open 2026.

Choose from 8 different plots ranging in size from 700 to 929 mtrs ( prices vary depending on plot size) and a range of villas ranging from 156 to 230 mtrs build size. Each villa being crafted to perfection, blending contemporary design with luxurious finishes and with a 12 month start to finish time. Each villa is fitted with solar panels, energy-efficient systems, Siemens kitchens, and luxurious bathrooms, ensuring both comfort and sustainability. 

Please watch the short accompanying aerial video of the plots 

We would be delighted to visit the constructor with you on site to plan your new dream home here on the Costa de Almeria- Vera and if you require further information, full brochure, build specs etc please get in touch. 

Prices for freehold Villas inc all build/ project fees and the plot start at 499.000 Euros usual legal/ purchase costs will be on top. 

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 150m² Construit
  • 750m² Taille du tracé
  • Piscine privée
  • Partie meublé
  • Eau du robinet
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Private Terrace
  • Solarium sur le toit
  • À proximité d'un parcours de golf
  • 10 min vers une plage
  • 8 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
46.900€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
449.100€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
499.000€
Droits de mutation 8%
39.920€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
43 min
Murcia:
1heure 14min
Alicante:
1heure 58min
Granada:
1heure 40min
Madrid:
4heure 20min
Aéroports
Almería:
38 min
Alicante:
1heure 52min
San Javier:
1heure 17min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
499.000€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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