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Villa Dulce Suenos : Revente Villa à vendre

£234.397 279.950€
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Revente Villa à vendre à Arboleas, Almería

 

The Beautiful - Recently Refurbished 3 bed 2 bath Villa Dulce Suenos - Sweet Dreams. An Immaculate and Stylish villa with refurbished 9 X 4 mtr Private Pool with new pump and glass bead filter, Lengthy secure Driveway with parking for multi vehicles inc. a Motor Home Wonderful Open Views over open countryside & within easy walk of 2 Popular Bar Eateries.- Arboleas.

This well priced and beautifully presented villa is ideal as a full time home or holiday property.

Take a look at the accompanying walk around video to appreciate design, layout & presentation.

It's location - where you find a small number of villas mixed in with the more traditional Spanish houses and a small but friendly Ex Pat community, is a real added benefit as is within walking distance of a couple of great bar/restaurants and a small village shop. Arboleas town is an easy 5 mins drive and here, as well as the two popular Saturday street markets, you have many of the amenities you will require for day to day living including supermarket, banks, medical centre, chemist, post office, hair dressers etc all with English speakers.The larger town of Albox is just a 10 -12 min.drive and the Med coast resorts of Vera Playa and Mojacar are less than 35 minutes drive. There are three airports within easy reach via excellent motorway connections, Almeria ( the closest 45-50 mins), Murcia and Alicante.

The villa over a single level, affords 110 mtrs of bright, airy and contemporary living space comprising as follows. Front door access leads into a bright entrance hall off of which you have access to the 3 double bedrooms (Two with newly fitted top spec hot and cold A.C. and all with fitted wardrobes) the master of which is 14 mtrs with an additional en suite bathroom and double door access out to gardens/lifestyle enclosure poolside. There is a fully equipped family bathroom also off of entrance hall and arched access leads on into the beautiful and central lounge/dining room with AC, new Free standing pellet burner and further door access out to a gardens/lifestyle enclosure that overlooks pool and provides wonderful views over open countryside. Off to left of the lounge, door access takes you into the 14 mtr kitchen stylish cherry wood effect units and matching work tops( all appliances to remain) and on into the utility room. Security rejas, fly screens have been added, quality marble topped stone cladding has been incorporated around base of the villa, high speed internet in place and the property is connected to all utilities including mains drainage.

The gardens of 730 mtrs have been fully walled/fenced Double gates lead onto a large gravelled drive way/parking area with ample space for multi vehicles or for garage/car port to be added if required. Two sets of small steps lead down from here. One takes you to the back garden which has been laid to gravel and incorporates some lovely established trees/shrubs and back up water deposit (not currently connected). The other takes you via a wonderful pergola covered terrace, down on to the large sundeck/terrace that run the width of the villa and encases the 9 x 4 mtr recently refurbished tiled Roman ended pool.

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 110m² Construit
  • 730m² Taille du tracé
  • Piscine privée
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Private Terrace
  • À proximité d'un parcours de golf
  • 30 min vers une plage
  • 3 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
24.995€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
251.955€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
279.950€
Droits de mutation 7%
19.597€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
45 min
Murcia:
1heure 13min
Alicante:
1heure 58min
Granada:
1heure 31min
Madrid:
4heure 6min
Aéroports
Almería:
41 min
Alicante:
1heure 52min
San Javier:
1heure 20min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
279.950€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque
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  • Piscine privée

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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