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Elena: Revente Villa à vendre

£224.217 265.000€
Revente Villa à vendre à Partaloa, Almería
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Revente Villa à vendre à Partaloa, Almería

 

Villa Elena - Une superbe villa récemment rénovée de 4 chambres et 3 salles de bain située dans de magnifiques jardins de 2 000 mètres, un abri de voiture, une piscine privée, un espace barbecue, une véranda et bien plus encore. Cerro Gordo-Partaloa. euros

Une villa individuelle magnifiquement élégante et récemment rénovée de 4 chambres et 3 salles de bains avec une piscine privée située dans une position surélevée avec des vues fantastiques. La propriété est située à distance de marche du hameau de Cerro Gordo, Partaloa, avec un bar/bistro et à environ 10 minutes en voiture des grands bourgs d'Albox et de Cantoria qui offrent toutes les commodités nécessaires, y compris un large éventail de magasins, supermarchés, banques, cafés, bars à tapas, restaurants, écoles, installations sportives, un centre médical ouvert 24h / 24 et deux marchés hebdomadaires et à environ 45 minutes de la côte.

Si vous recherchez quelque chose dans un cadre non immobilier, proche de tout et de la plus haute qualité en termes de construction et de présentation, cette propriété de 138 mètres est un véritable must. Il a une sensation lumineuse et aérée partout et est situé dans un terrain généreux de 1989m2. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé, avec des portes doubles s'ouvrant sur une allée nouvellement bétonnée qui mène à un grand cercle de virage nouvellement gravillonné. Au large de l'allée à l'arrière de la villa se trouve un abri de voiture ombragé ainsi qu'un hangar de stockage en briques.

À l'avant de la villa, la piscine carrelée de 8x4m est située dans un grand patio carrelé avec suffisamment d'espace pour les chaises longues pour profiter du soleil et une douche extérieure. Surplombant la piscine se trouve une grande véranda voûtée fermée avec des moustiquaires et des portes coulissantes, un endroit parfait pour s'asseoir, manger et se détendre en surplombant la piscine et les vues exceptionnelles sur la campagne et les montagnes environnantes.

Du côté de la villa, la porte d'entrée s'ouvre sur un charmant et spacieux salon/salle à manger doté d'un mur incurvé, de la climatisation, de ventilateurs de plafond et d'un poêle à bois autoportant. Une porte du salon s'ouvre sur la véranda. Depuis le salon, des portes à double vitrage mènent à la belle cuisine récemment réaménagée comprenant des éléments muraux et au sol, un îlot central, une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un four, un évier double majordome, un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge et un réfrigérateur-congélateur.

Une porte de la cuisine mène à une grande chambre double avec un nouveau poêle à bois, la climatisation et une salle de douche attenante comprenant une grande cabine de douche vitrée, WC et lavabo dans un meuble en marbre. Une porte de cette chambre mène à la chambre 4 avec une porte menant à l'extérieur, de sorte que ces pièces ont le potentiel d'être converties en une unité autonome.

Un couloir du salon donne accès à deux autres chambres doubles; le maître est une grande chambre avec placards, climatisation et une salle de bain attenante comprenant baignoire avec douche, WC, lavabo sur pied, rangement mural avec miroir. L'autre chambre est un lit double de bonne taille avec ventilateur de plafond. Également à côté du couloir se trouve une salle de douche séparée pour les invités comprenant une cabine de douche vitrée d'angle, des toilettes et un lavabo sur pied.

À l'extérieur et surplombant la piscine, une terrasse carrelée mène à la fabuleuse cuisine extérieure couverte qui comprend des unités, une cuisinière à gaz, un barbecue, un réfrigérateur-congélateur et un bar de grande taille, une descente mène à l'espace barbecue extérieur avec coin repas et coin salon, parfait pour vivre en plein air avec des vues fabuleuses.

De l'autre côté de la piscine se trouve un coin salon nouvellement gravillonné avec une pergola en bois surplombant la piscine et un cercle tournant avec les montagnes au-delà.

La propriété bénéficie de l'eau courante et de l'électricité connectées, de la climatisation et de poêles à bois efficaces avec le charme d'être équipée de fenêtres en bois traditionnelles avec volets et rejas partout. Cette propriété est présentée en excellent état, y compris les jardins et les espaces extérieurs, c'est un vrai must.

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 138m² Construit
  • 1.989m² Taille du tracé
  • Piscine privée
  • Partie meublé
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Private Terrace
  • 45 min vers une plage
  • 6 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
23.500€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
238.500€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
265.000€
Droits de mutation 7%
18.550€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
44 min
Murcia:
1heure 17min
Alicante:
2heure 3min
Granada:
1heure 23min
Madrid:
3heure 59min
Aéroports
Almería:
42 min
Alicante:
1heure 57min
San Javier:
1heure 27min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
265.000€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque
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  • Piscine privée

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Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
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