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Cla7444: Revente Villa à vendre
Revente Villa à vendre à Huercal-Overa, Almería
Villa de 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 950m2 avec un grand espace de vie de 156m2, à 5 minutes de toutes les commodités.
Il est situé dans des jardins privés fermés à l'emplacement de Zurgena, à quelques minutes en voiture du célèbre restaurant La Vida Bar et à 5 minutes en voiture des jolis villages de marché de LA Alfoquia et Zurgena où vous trouverez de nombreux bars/ restaurants, cafés, boulangeries, pharmacies, etc. L'autoroute côtière E15 se trouve à seulement 10 minutes en voiture et vous relie facilement à la ville rurale d'Almeria, Huercal Overa, et à un bon nombre des plus belles plages / villes côtières d'Almeria. Valle del Este et les superbes parcours de golf de Desert Springs sont à seulement 20 minutes en voiture et le parcours populaire d'Aguilon à seulement 35 minutes en voiture. La ville et l'aéroport d'Almeria sont à seulement 45 minutes en voiture et la ville de Murcie avec l'aéroport à seulement 1 heure dans la direction opposée.
La villa, conçue sur un seul niveau, offre 156 mètres de surface au sol comprenant comme suit. Un terrain imposant de 950m2, clos et fermé, avec terrasse couverte à l'avant. Il s'agit d'un espace de divertissement/salle à manger très spacieux pour profiter de la vue et de l'ombre par temps chaud. Entrer par la porte d'entrée mène à un grand salon/salle à manger lumineux et aéré, avec cheminée à bois. Cette pièce a une sensation vraiment spacieuse et accueillante avec beaucoup de lumière entrant par les 2 ensembles de portes françaises ainsi que les fenêtres. Par une arche à partir d'ici, vous entrez dans une cuisine entièrement équipée plus grande que la moyenne avec des unités à effet bois moyen de bonne qualité, ainsi qu'une buanderie séparée. La villa offre 3 chambres et la chambre principale, une chambre très spacieuse, a des armoires encastrées et une salle de douche attenante.
Le terrain est principalement en gravier et nécessitera quelques travaux pour tirer le meilleur parti de la grande parcelle. Mais le prix reflète certainement le coût cosmétique et d'aménagement paysager requis pour faire de cette maison un sanctuaire idyllique.
Carte de la zone
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Caractéristiques
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 156m² Construit
- 950m² Taille du tracé
- Sans piscine
- Mobilier négociable
- Eau du robinet
- Réseau électrique
- Téléphone possible
- Internet possible
- Climatisation
- Private Terrace
- 30 min vers une plage
- 5 min aux magasins
Traitement du certificat énergétique
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.
* Frais de transfert de propriété non compris
* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.
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