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cla6815: Maison de village ou de ville à vendre

£80.380 95.000€
Maison de village ou de ville à vendre à Arboleas, Almería
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Maison de village ou de ville à vendre à Arboleas, Almería

 

Fantastic opportunity! Huge 7 bed 1 bath village house set on a plot of 800sqm2 in the heart of the  pretty and much sought after village of Arboleas ***95.000 Euros

 

Arboleas is a small yet bustling village which lies along the Almanzora Valley. This sleepy rural  village is surround some of the most beautiful countryside, rolling hills and lemon, orange and Olive orchards. The village provides everything you need for daily living including banks, medical centre, hairdressers, butchers, bakers, a gymnasium, bars, a couple of restaurants, and has a really nice little community of Spanish residents and European Expats. 

Arboleas is centrally located thanks to excellent motorway connections and is just 35 minutes from some of Almeria best beach resorts. The larger market towns of Albox and Huercal-Overa can be reached in 10 and 15 minutes both of which offer a wealth of amenities. The airport of Almeria can be reached in 55 minutes and the international airport of Alicante in 2 hours.

 

Set over two floors this spacious property affords over 147sqm2 of living space and comprises on the ground floor., A generous reception hall with marble stair case leading to the 2nd floor. There are two reception rooms either side of the hall. There are 2 liginv rooms a dining room, two double bedrooms, a shower room with WC and basin, and a large kitchen area with traditional open fire, a utility room and outbuildings. There is also a large private courtyard and access to the garden.

Upstairs you’ll find  5 large double bedrooms and access to a roof terrace.

The property is set on an 800Sqm2 plot which is highly unusually for a village property! For the front is double entrance gates and a driveway for one parked car. There rest of the grounds are essentially a blank canvas and there is plenty of space of a dip pool.

The property although requires some TLC  it has bags of potential and once, updated could potentially be a large family home, or even a B&B! 

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 280m² Construit
  • 800m² Taille du tracé
  • Sans piscine
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • Private Terrace
  • 35 min vers une plage
  • 2 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
6.500€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
85.500€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
95.000€
Droits de mutation 7%
6.650€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
45 min
Murcia:
1heure 13min
Alicante:
1heure 58min
Granada:
1heure 31min
Madrid:
4heure 6min
Aéroports
Almería:
41 min
Alicante:
1heure 52min
San Javier:
1heure 20min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
95.000€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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