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cla 7321: Duplex à vendre

£105.763 125.000€
Duplex à vendre à Vera Playa, Almería
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Duplex à vendre à Vera Playa, Almería

 

Fabulous 2 bedroom duplex in a gated community just 200 meters walk from the beach.

 

The Buganvillas gated complex is located just 200 m from the sandy beach of Vera ( 6 kilometers long and 100 meters wide). In Vera beach there are restaurants, cafes, a water park and a shopping center with supermarket CONSUM. There is also a “paseo” that connects Vera playa with Garrucha.
On the other hand the coastal towns of Garrucha and Mojacar Villaricos are just a few kilometers away.


The spacious duplex (106 m2) consists of a lounge, dining room, kitchen fully renovated with high gloss finish and equipped with all appliances. On the ground floor there is a shower room,  a storage room and a private southeast facing garden (26m2)  with awning.


On the first floor are two double bedrooms both with fitted wardrobes and sliding doors onto a terrace (11m2). Further there is a fully renovated bathroom with spacious walk in shower.
In the complex there is everything to enjoy the “Andalus” lifestyle: large gardens, 2 pool areas ..


Complex without inner traffic.

 

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 106m² Construit
  • 143m² Taille du tracé
  • Piscine communautaire
  • Mobilier négociable
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone
  • Internet
  • Climatisation
  • Private Terrace
  • Solarium sur le toit
  • À proximité d'un parcours de golf
  • 2 min vers une plage
  • 5 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
9.500€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
112.500€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
125.000€
Droits de mutation 7%
8.750€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
48 min
Murcia:
1heure 10min
Alicante:
1heure 53min
Granada:
1heure 46min
Madrid:
4heure 21min
Aéroports
Almería:
43 min
Alicante:
1heure 47min
San Javier:
1heure 11min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
125.000€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque
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  • 1 Salle de bain
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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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