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cla 7086: Propriété jumelée à vendre

£114.181 134.950€
Propriété jumelée à vendre à Los Cerricos, Almería
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Propriété jumelée à vendre à Los Cerricos, Almería

 

Exceptionally well priced beautifully reformed and very quirky  5 bed 3 bath character home with swimming pool, storage casita and lovely views Chirivel

 

A viewing of this wonderful home and you'll immediatley feel the charm and warmth it exudes. 

This beautiful country house has been reformed to a very high standard yet retaining lots of character including  restored wooden ceiling beams. It is located less than 10 minutes drive from the small town of Chirivel and the A92 motorway making access to the coast, airports, major cities very easy indeed. There is also the small village of Los Cerricos less than 5 minutes drive which has a couple of small bars and a convenience store. The larger market town of Albox is 20 minutes drive away.

The property is a whopping 220m over two floors and sits on a fully walled and gated plot of 270m which is fully tiled for ease of maintenance. There is a 6x3 swimming pool with a roman end, a solar shower and a 15m block built storage casita which houses the pump for the swimming pool. Double gates lead to a driveway for off road parking. Off the pool terrace glazed double doors lead to a 16m covered terrace with a built in bbq and kitchen ideal for alfresco dining .

The front door of the property leads into a spacious entrance hall. An arch in front leads to a huge 35m lounge and dining room. There is a feature log burning fire with fan assistance and hot and cold air conditioning. Off the lounge a single door leads out to the covered terrace. There is a beautiful stone arch leading from the lounge into the dining area. To the left of the entrance hall leads to a 12m fully fitted kitchen with granite worktops and sufficient room for a breakfast table. There is an under stair storage and larder. Also off the hallway is a access to the downstairs master bedroom (20m( with internet access and built in tv. There is also a modern family bathroom. A tiled stair case leads to the first floor with a 7m hallway leading to a 12m guest bedroom, a whopping 35m guest bedroom and lounge which has a vent from the lounge fireplace for winter heating and hot and cold air conditioning. There is a 9m single bedroom or office, a family shower room and at the end of the hallway a 24m guest bedroom with hot and cold air conditioning and an en suite shower room.

Additional extras include low energy slim line wall heaters, solar hot water, solar pool side shower, hot and cold air conditioning in lounge and two bedrooms, fly screens on all windows, double glazed powder coated alloy windows and shutters, guttering, internet etc. Furniture is available to purchase by negotiation.

Would make an ideal rural bed and breakfast business.

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 220m² Construit
  • 290m² Taille du tracé
  • Piscine privée
  • Mobilier négociable
  • Eau
  • Électricité
  • Internet
  • Climatisation
  • Terrasse ensoleillée
  • 60 min vers une plage
  • 10 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
10.495€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
121.455€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
134.950€
Droits de mutation 7%
9.447€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
54 min
Murcia:
1heure 11min
Alicante:
1heure 56min
Granada:
1heure 26min
Madrid:
3heure 50min
Aéroports
Almería:
52 min
Alicante:
1heure 51min
San Javier:
1heure 23min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
134.950€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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