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Casa Amiga: Maison de village ou de ville à vendre

£93.071 110.000€
Maison de village ou de ville à vendre à Almanzora, Almería
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Maison de village ou de ville à vendre à Almanzora, Almería

 

Casa Amiga - QUEL ACHAT FANTASTIQUE POUR TOUS VEULANT UNE MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE AU CENTRE D'UNE JOLIE VILLE ESPAGNOLE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ET D'UN JARDIN ARRIÈRE PRIVÉ. Avec 3 lits, 2 salles de bains, immense garage-sous-construction. 

Conduire difficile/pas possible, vouloir réduire ses effectifs et déménager dans une propriété individuelle plus facile à entretenir dans une ville très conviviale où vous pouvez marcher jusqu'à toutes les commodités, alors Casa Amiga, une maison espagnole, pourrait être parfaite pour vous. 

La petite mais jolie ville d'Almanzora est entourée d'une belle campagne, à seulement quelques minutes en voiture dans des directions différentes des bourgs bien plus grands d'Albox et de Cantoria et a une ambiance vraiment agréable. Il y a d'excellents bars/restaurants, des magasins, une pharmacie. , tabac, etc., le tout à proximité. 

Sur deux niveaux. À l'étage inférieur, vous disposez d'un espace de 125 mètres divisé en quatre zones/pièces. Un immense garage avec parking pour au moins 3 véhicules, un grand débarras, un 2ème salon et une petite pièce avec cheminée qui a une porte d'accès au jardin arrière clos. En termes de taille, le jardin, sécurisé et privé, donc idéal pour les animaux de compagnie, est à environ 100 mètres. À l'étage supérieur accessible par un bel escalier intérieur en marbre, vous avez un salon/salon de bonne taille, une cuisine et une buanderie de bonne taille ainsi que 3 chambres et salles de bains de bonne taille. 

Structurellement et décorativement, la propriété est en très bon état mais son carrelage est de style très traditionnel et la cuisine, bien que fonctionnelle, est très démodée. Il ne serait pas trop difficile ni trop coûteux de tout mettre à jour. 

 

Carte de la zone

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 250m² Construit
  • 300m² Taille du tracé
  • Sans piscine
  • Électroménagers uniquement
  • Eau du robinet
  • Réseau électrique
  • Téléphone possible
  • Internet possible
  • 50 min vers une plage
  • 2 min aux magasins

Traitement du certificat énergétique

Plus efficace
Traitement du certificat énergétique
Moins efficace
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Solde du dépôt à 10%
8.000€
Paiement final de 90% à la fin des travaux
99.000€
 
Frais liés à l'achat d'un bien immobilier
Prix de l'immobilier
110.000€
Droits de mutation 7%
7.700€
Frais de notaire (à titre indicatif)
800€ - 1000€
Frais d'enregistrement foncier (environ)
800€ - 1000€
Frais juridiques (environ)
1500€ - 2500€

* Les droits de mutation sont calculés sur la base de la valeur de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.

* Frais de transfert de propriété non compris

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en fonction de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La fiche d'information sur le bien immobilier (D.I.A.) est disponible dans nos locaux, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui régit les obligations d'information du consommateur dans le cadre de l'achat et de la vente de biens immobiliers en Andalousie.

Installations locales
Villes
Almería:
43 min
Murcia:
1heure 16min
Alicante:
2heure 1min
Granada:
1heure 28min
Madrid:
4heure 5min
Aéroports
Almería:
40 min
Alicante:
1heure 55min
San Javier:
1heure 24min
Calculatrice hypothécaire
Montant de l'hypothèque:
110.000€
Dépôt:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat de l'hypothèque

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Calida Homes Property Consultancy S.L.,
Calle Mirador
04660 Arboleas,
Almería
Espagne

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